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承载墙拆除加固案例
来源: | 作者:tongce | 发布时间: 2017-04-18 | 4035 次浏览 | 分享到:
什么是承重墙？

      承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，如果拆掉会破坏整个建筑结构。楼板是支撑在承重墙、梁等
结构构件上。在我们的房屋中，楼板的重量、家具的重量等通过楼板传递给承重墙，再通过承重墙传递
给下层承重墙或者结构柱，再传递给地基。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，
是决定安全的重要部分。
      承重墙室中关键的部分，不能随意拆除，如果要拆除，在拆除过程中要格外小心，首先要根据具体到
房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

承重墙拆除后的加固工艺

      支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观
测---拆除承重墙对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。
● 原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经详细计算后确定。
● 柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。
● 在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓
   夹紧。
● 装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。
● 当CGM灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测
   点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。

承重墙拆除后加固方法

      墙拆除意味着整个房屋结构的改变，少一堵承重墙也就是表示顶板的是力需要其他的柱子和梁来承担。
加固是对于建筑结构的补强，补多少需要进行计算的。一般来说，承重墙拆除加固的方法有以下几种。
1.锚栓锚固法
      该法适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上
述结构及轻质结构。
2.绕丝法
      该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构
件施加横向约束力的场合。
3.置换混凝土加固法
      该法的优点与加大截面法相近，且加固后不影响建筑物的净空，但同样存在施工的湿作业时间长
的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

承重墙开门洞，开孔后加固


      承重墙是经过科学计算的，在我们装修过程中，如果要进行承重墙开门洞或者开孔的话，改变了建筑
结构的体系同时影响建筑结构稳定性，对承重墙带来一定的影响。所以操作过程中一定要嵌入槽钢，门不
宜过宽，谨慎的做好相应的加固工作。
      抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑，是可以实施的，但要做好好后期的加固工作，通常采用
的加固方法为粘钢或碳纤维等方式。但加固方案及拆除施工作业必须要由具备相应资质的单位来完成，同
时要在在物业允许的情况下。但是建议还是不要敲动承重墙，因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。

四类承重墙拆除需格外的小心
      一，是对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。是厚度超过24厘米
             以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，
             轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。那什么墙能拆呢？完全作为隔墙
             的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也
             不会对房屋的结构造成任何影响。
      二，是门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重
             新安装门也比较困难。
      三，是房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当
             危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
      四，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安
             全隐患。
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