无论质量还是性能检测，检测的项目和方法，都是一样的，都是测强度、测尺寸、测变形、测裂缝、测缺陷、测损伤、测钢筋布置等等

从事检测鉴定的工程师，一般把自己比作建筑医生，可以类比一下。人不是建筑物，不能说合格不合格，但每项指标都有个正常范围，这就类似于验收规范里规定的衡量标准，比如血压，高压正常范围90-120，那么测出来在这个范围，就正常，不在这个范围，就不正常，如果工作到此为止，这就是质量检测。

性能检测，虽然也关心血压是否正常，但血压是否正常不是医生要的最终结果，医生拿到这个血压值，要做两件事，一个是分析患者为什么高血压或低血压，年龄的问题？饮食的问题？情绪的问题？第二是高血压或低血压对患者身体健康有多大影响。这两件事就是医生对患者的诊断工作，就是工程师对建筑物进行性能评价的工作。

混凝土设计强度等级是C40，实测结果是C35，如果是质量检测，很简单，不合格。但如果是性能检测，不是到此为止，工程师首先要分析强度为何没达标，是水灰比的问题，水泥质量的问题，养护的问题，还是检测本身存在偏差，另一个要分析C35的实际强度，能否满足建筑物安全、适用和耐久的性能要求。再多做一步，还要给出建议或方案，就像医生看病，不仅要诊断出是什么病，多严重，还要给出治疗方案，工程的治疗方案就是加固设计。

质量检测和性能检测还有个区别，比如测保护层，质量检测只要按规范要求抽检，比照相应的标准判断是否合格就可以了，而性能评价，需要给出批次的推定结果来，如果离散度大，那要细分批次，甚至按构件全检，最后把这个结果给工程师，工程师把它带入性能评价的方程中，去计算建筑物的性能。保护层虽然既影响承载力也影响耐久性，但特点不那么鲜明，可以拿垂直度来说明，如果竖向构件的垂直度偏差较大，就要考虑其二阶效应，来计算内力，内力变化了，性能指标当然跟着就变化了，起码可靠度指标会变化了。

所以，做检测，要知道自己的检测目的是什么，如果是性能评价，不能说不合格就完了，而是要给出批推定结果或者每个构件的结果，如果性能评价用不上你的检测结果，那这个检测就是无意义的，凑数的。而作为工程师，拿到检测结果，也不能贴到报告里就算完了，要去分析引起这些超标结果的原因是什么，并与其它检测结果合并分析，根据需要还要去做补充检测验证，再去计算分析这些结果会怎样影响建筑物的性能，这才是一个好的工程师，才是一个优秀的医生。